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疫情下大灣區多個城市土地出讓延遲 成交保持低位

來源:信息時報 2020-02-25 15:19中投投資咨詢網 A-A+

  疫情之下,大灣區土拍市場的賣地節奏亦被打斷。據克而瑞數據統計,截至2月23日,大灣區內地9城土地整體供求節奏放緩,2月僅成功出讓23宗經營性用地(含宅地、商住及商辦地),共計吸金80.9億元,整體溢價率達6.16%。

  其中,佛山、東莞的優質地塊是房企主要爭搶對象,單月溢價率均超20%,其他城市均無出現溢價成交,江門、中山更是無地出讓。且在疫情影響下,廣州、深圳、江門等城市相繼出現延遲出讓、中止出讓甚至是流拍現象,預計下月成交仍保持低位。

  有業內人士表示,近兩年來大灣區土拍市場區別于全國行情持續趨熱,但在疫情影響下,房企短期內現金流及償債壓力大,再加上目前暫無城市出臺土地出讓金延期繳納、稅費減免和延期等幫扶政策,預計上半年土拍交易量、溢價率均現回落,競地出現緩和,下半年土拍市場熱度將逐步恢復。

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