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廣州3月份預計有9個項目推售 住宅貨量約2557套

來源:信息時報 2020-02-25 15:22中投投資咨詢網 A-A+

  陽光家緣數據顯示,截至2月23日,廣州全市11區住宅可售貨量為63352套,總面積約752.2萬㎡。根據近6個月銷售速度計算,廣州市住宅去化周期約為10.4個月。據中地行不完全統計,3月廣州全市共有9個項目有動作,6個全新開盤,1個開放樣板間,2個舊盤加推,合計約2557套貨量。

  中心五區方面,3月份0供應。外圍區域方面,南沙為3月的供應主力,其余各區合計共6項目有動作。黃埔區綠地杉禾田晶舍項目計劃2020年3月開疊墅產品發布會,目前洋房板房已開放。首推1#,2#,涵蓋建面為98-123㎡三至四房單元,精裝交付,吹風價為3.2-3.5萬/㎡;富力悅禧城加推建面約73-120㎡二至四房,具體戶型有建面約73㎡兩房、建面約89㎡、建面約97㎡、建面約110㎡三房以及建面約120㎡四房,均價約28000元/㎡。

  番禺區大華·紫悅府主推建面約97-105㎡、125㎡平層三至四房單位和建面約116㎡復式三房單位,項目已開放銷售中心和樣板間,預計3月開盤;碧桂園藏瓏府長盛匯項目預計3月推售,將推建面33-300㎡創想空間,營銷中心和樣板間已對外開放,可預約參觀。南沙區領南丨星河·榮譽即將開盤,首推94-128㎡三至五房產品,銷售中心以及樣板間已經開放,現可預約參觀;中國鐵建海語熙岸項目預計3月在線上開盤,首推90-128㎡三至四房產品,吹風價2.5-2.8萬元/㎡;星河·東悅灣項目2020年1月18日已開放營銷中心,預計3月開盤,推出86-126㎡三至四房產品。增城區珠江國際創業中心首推二期B9棟,戶型涵蓋建面約51㎡、建面約89㎡以及建面約105㎡帶裝LOFT商服類產品,共20層,6梯24戶,戶戶帶內陽臺;仁安花園誠意登記中,項目主推二期電梯花園洋房單位,建面為82-93㎡兩至三房單位,房源位于10棟。

  產品方面,別墅項目1個,洋房項目6個,公寓項目2個。本月綠地杉禾田晶舍1別墅項目入市,碧桂園藏瓏府長盛匯、珠江國際創業中心2個包含公寓項目入市,住宅方面,星河·東悅灣、領南丨星河·榮譽、中國鐵建海語熙岸、大華·紫悅府4個項目將迎來全新開盤。

  3月樓市仍受疫情影響當中,在政府宣傳不得聚眾等防疫措施下,開發商線下推新活動變緩。但已有超過20個省市出臺各種不同力度的穩定房地產市場的政策,其中2月21日廣東省住建廳發文,有條件“放行”線下售樓和項目復工。截至目前,據中地行不完全統計,廣州市已經有超過160個售樓處恢復開放,意味著樓市的復蘇正式開始,部分開發商通過打折或推出各方面的促銷活動開拓市場。

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