14日廣州市增城區8宗地塊集中掛牌出讓

來源:中國網 2020-07-14 15:28中投網 A-A+

  7月14日,廣州增城8宗地塊集中出讓,最終3宗地塊成交,包含1宗工業用地,其余地塊終止,2宗住宅地塊總成交價18億元。

  景業控股+金科以10億元摘坑貝村宅地,樓面價10380.98元/㎡。

  地塊編號穗規劃資源增掛出告(2020)21號,地塊名稱增城區中新鎮坑貝村83103212A20041號地塊,出讓面積32110㎡,建筑面積96330.00㎡,容積率≤3,土地用途為居住用地,起始價10億元,樓面起價10380.98元/㎡。

  據了解,本次掛牌成交價包括41000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金2050萬元,若地下車庫及設備用房的實測面積超過41000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

  根據出讓條件,競得人須在交地之日起12個月內完成項目所有立項、環評、規劃等報批手續并開始動工開發,項目須在交地之日起36個月內竣工。其中在交地之日起10個月內完成規劃、施工報建手續,取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》,12個月內動工開發。

  競得人須采用裝配式建筑的建造方式(獨立用地的公建配套設施除外),裝配式建筑面積比例不低于30%,且須符合國家或省現行的裝配式建筑評價標準要求。

  廣州奧越投資有限公司(奧園)以8億元競得集豐村宅地,樓面價9683.87元/㎡。

  地塊編號為穗規劃資源增掛出告(2020)19號,地塊名稱增城區中新鎮集豐村83103207A20005號地塊,出讓面積27537.21㎡,建筑面積82611.63㎡,土地用途為居住用地,起始價8億元,樓面起價9683.87元/㎡。

  本次掛牌成交價包括35000平方米地下車庫及設備用房的土地出讓金1540萬元,若地下車庫及設備用房的實測面積超過35000平方米,超出部分則按相關規定補繳出讓金。

  根據出讓條件,競得人須采用裝配式建筑的建造方式,實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%,若地塊分期開發,需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求,實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定。

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